מי לא מכיר מישהו שבבניין שלו יש תמ"א 38? או שעובר פינוי בינוי? או אפילו הוא בעצמו נמצא בעיצומו של תהליך התחדשות עירונית?! אך לעיתים נדירות שומעים עם פרויקטים כאלה שמסתיימים, ובהצלחה! באנו לשמוע איך הכל התחיל, מה היו הקשיים בדרך והכי חשוב – לראות את התוצאה הסופית.
אכלוס של הבניין הראשון ברובע 4 בתל אביב
עוד במגזין KCB
האם בעלים של משרד/מחסן על פי היתר הבנייה, אשר משמש בפועל במשך תקופה ארוכה כדירה, זכאי לקבל תמורה כמו יתר בעלי הדירות העסקת התחדשות עירונית?
מאת עו"ד אודי רובנס ווקיל, שותף כמשרד מוביל בייצוג בעלי דירות בעסקאות תמ"א 38, אנחנו נתקלים לא פעם (בעיקר בעסקאות […]
...
הערת אזהרה כבטוחה ברכישת דירה, האמנם?
הערת אזהרה כבטוחה ברכישת דירה, האמנם? כמשרד מוביל בתחום ההתחדשות העירונית ובעסקאות תמ"א 38, אנו נתקלים לא פעם (בעיקר בעסקאות […]
...
הועדה המקומית אינה רשאית לדרוש הסדרת מקומות חנייה עבור הדירות הקיימות במסגרת פרויקט בניה לפי הוראות תמ"א 38 (חיזוק ועיבוי).
במסגרת תיק ערר (מרכז) 19-10-1077 מפעלות הדרור נ' הוועדה המקומית לתכנון ובניה יבנה, קבעה ועדת הערר כי במקרה בו לבניין הקיים […]
...
האם קבלת החלטות הנוגעות לרכוש המשותף ברוב של בעלי הדירות- חל גם במקרה בו השימוש הנעשה ברכוש המשותף מקנה זכויות קנייניות לבעלי הדירות?
במסגרת הליך עש״א 7187-10-19 ילין ואח׳ נ׳ גורן ואח׳, אשר נדון לאחרונה בפני בית המשפט המחוזי, קבע בית המשפט כי סעיף […]
...
קורונה – "כח עליון"? או אירוע מסכל?
בימים אלו, העולם בכלל והמדינה והמשק בפרט נמצאים בסיטואציה מורכבת ומאתגרת ביותר, לאחר שהתפשטות נגיף ה"קורונה", הובילה לעליה הדרגתית ומשמעותית […]
...
האם הסכם מכר שלא נחתם בפועל יחשב כהסכם מחייב לעניין הפיצוי המוסכם שישלם הצד שבחר שלא לחתום על ההסכם?
מאת עו"ד איילה ברנר צלניקר לאור הביקוש הרב מצד בעלי דירות המיוצגים על ידי משרדנו, אנו שמחים לבשר כי לאחרונה […]
...
תמ"א 38 – דיירים סרבנים ותירוצים
פסק דין כנגד דיירת סרבנית בעסקת תמ"א 38. לאחר שסרבני תוכניות פינוי בינוי נחלו מפלה רבתי בבתי המשפט וספגו קנסות […]
...
תמרורי אזהרה ליזמי תמ"א מתחילים
מטרתו של מאמר זה הינה לבחון מספר תמרורי אזהרה ליזם הבוחר להיכנס לתחום ונמצא בשלבים ראשוניים של בדיקת כדאיותו הכלכלית […]
...
דגשים משפטיים להסכם תמ"א 38
בבואכם לחתום על הסכם התקשרות עם יזם לביצוע עסקת תמ"א 38 בבניין, ולאחר שביצעתם את כל הבדיקות המקדמיות הנדרשות, יש […]
...
המלצות לבניית עסקת תמ"א 38 מוצלחת
החשש מפני רעידת אדמה משמעותית בישראל, וחולשת העורף במקרי חירום מביאים לפריחה בתחום עסקאות תמ"א 38 באיזורים רבים בארץ. הכותרות […]
...