מגזין KCB
האם ידעתם שרמ"י מכרה קרקעות בחודש דצמבר, בלמעלה מ-10 מילארד ₪?
מאת אודי רובנס – ווקיל, עו"ד ונוטריון. מדובר על מכרזים לכ-30,000 יחידות דיור, אשר נסגרו בחודש דצמבר. ומה אנחנו למדים, שהיה חשוב לרשות מקרקעי ישראל ולמשרד הבינוי והשיכון לפעול לפרסום...
איך מאבדים 400 אלף שקל בהחלטה אחת בהתחדשות עירונית?
מאת עו׳׳ד אודי רובנס – ווקיל עורך-דין ונוטריון, שותף להורים שלכם יש דירה בפרויקט פינוי־בינוי או התחדשות עירונית? רגע לפני שמקבלים החלטות חשוב להבין שלא כל חלופה שמוצגת כ״קלה״ או...
במקום לגדל עגבניות – לגדל כסף: מה חשוב לדעת כשקרקע חקלאית בדרך למגורים
מאת עו׳׳ד אודי רובנס – ווקיל עורך-דין ונוטריון, שותף בעלי קרקעות חקלאיות או קרקעות שאינן מתוכננות למגורים שומעים לא פעם על “תוכנית חדשה”, “תב״ע בהכנה” או “שינוי ייעוד עתידי”. עבור...
ההורים מבוגרים? חשוב שתכירו את הזכויות שמגיעות להם בהתחדשות עירונית
מאת עו"ד עידו לס | משרד קרן כהן בלחרסקי ושות' לא מעט ילדים להורים מבוגרים פונים אלינו בשאלה דומה:ההורים עומדים לפני פרויקט פינוי־בינוי או התחדשות עירונית, שמענו שיש זכויות מיוחדות...
לא חותמים לפני שמבינים – העתיד של הדירה שלך מתחיל כאן
עו"ד טל גניש | משרד קרן כהן בלחרסקי ושות' היזם מבטיח דירה חדשה, וזאת מרגישה לכם ההזדמנות חד-פעמית, או שלהפך אתם חוששים מהשינוי ובכל מה שכרוך בו ומרגישים שאין לכם...
להפוך דירה ישנה – לנכס אמיתי
עו"ד אמיר קניגסברג, שותף במשרד קרן כהן בלחרסקי, מומחה בליווי בעלי דירות בתהליכי התחדשות עירונית מי שגר בבניין ישן מכיר את התחושה: תשתיות ישנות בנות עשרות שנים שמובילות לתחזוקה לא...
כשהיזם לא עמד בלוחות הזמנים – ובעלי הדירות נשארו תקועים
עו"ד אורי ינקו, שותף מנהל, מומחה בליווי בעלי דירות בהתחדשות עירונית חתמתם עם יזם על הסכם תמ"א 38 – וחולפות שנים בלי שום התקדמות?זה בדיוק מה שקרה בפרויקט התחדשות עירונית...
שלוש טעויות נפוצות של בעלי דירות בהתחדשות עירונית – ואיך להימנע מהן
מאת עו״ד אורי ינקו, שותף מנהל ומומחה בהתחדשות עירונית תחום ההתחדשות העירונית מבטיח לבעלי דירות שדרוג משמעותי – דירה חדשה, בניין מחוזק, ערך נדל"ני עולה.אבל רגע לפני שמתחילים, חשוב להכיר...
חמישה דברים שחייבים לבדוק לפני חתימה על חוזה מכר דירה
מאת עו״ד רועי גפני, שותף מנהל במשרד קרן כהן בלחרסקי ושות׳ רכישת דירה היא מהמהלכים הכלכליים המשמעותיים ביותר שרובנו עושים בחיים. רגע לפני שחותמים על החוזה – חשוב לעצור, לבדוק,...
ליווי בג'ונגל ההתחדשות העירונית: איך לא ללכת לאיבוד בנתניה?
התחדשות עירונית היא תהליך מורכב, הדורש ידע וניסיון בתחום התכנון והבנייה. יוזמה של עיריית נתניה לטובת בעלי הדירות בעיר, יצרה עבורם כלי ייחודי המסייע לבעלי קרקעות ומתחמים להבין את זכויותיהם...
מיתוסים בהתחדשות עירונית: הגיע הזמן לנפץ את הסטיגמות ולצאת לדרך חדשה
התחדשות עירונית היא תהליך מורכב ובעל פוטנציאל אדיר לשיפור איכות החיים ולשדרוג הנכסים הקיימים, אך סביבו נוצרו מיתוסים רבים שמעכבים את התקדמותם של פרויקטים חיוניים. הגיע הזמן לנפץ את הסטיגמות,...
יש לי יחידת מחסן – האם מגיעה לי דירה?
בפרויקטים רבים של התחדשות עירונית, חוזרת ועולה שאלה מהי התמורה ההולמת והשיוויונית שיש לתת ליחידות מחסן בבניין. הבעיה מתחילה כאשר, בעלי יחידות המחסן עושים שימוש בפועל למגורים ומבקשים במסגרת הפרויקט...
